Quelle entreprise contacter pour la rénovation d’une maison des années 70 ?

De nombreuses maisons des années 70 ont été construites par des promoteurs immobiliers à titre spéculatif. Elles étaient typiquement petites et sobres, rectangulaires ou en forme de L et comprenaient trois chambres d’une grande superficie avec placards, une salle de bain avec des toilettes et buanderie séparées, une cuisine/salon ouverte et un salon séparé.

À ce propos, rénover la maison des années 70 peut être une bonne chose pour changer et pour lui donner une allure plus moderne. Alors, à quelle entreprise faites-vous appel pour rénover une maison des années 70 ?

Problèmes courants des maisons des années 70

La plupart des maisons construites dans les années 70 sont probablement étanches aux intempéries et structurellement solides, avec de larges avant-toits pour une protection efficace contre les intempéries, des fenêtres étanches à l’air et des sous-planchers ventilés.

Toutefois, dans le cadre d’une rénovation, certains problèmes architecturaux et structurels doivent être résolus. Il faut donc :

  • examinez la structure pour vérifier si des murs porteurs ont été enlevés, si le contreventement est approprié et s’il y a d’autres indications de problèmes structurels ;
  • l’étanchéité aux intempéries peut être un problème si le revêtement a été négligé, s’il est endommagé ou dégradé ou s’il est situé près des fenêtres, surtout si aucun solin n’a été installé ;
  • lors de la rénovation, il convient de prêter une attention particulière à la ventilation pour éviter que l’humidité intérieure ne devienne un problème.

Les dangers pour la santé

Dans les années 1970, l’amiante-ciment était utilisé pour les revêtements de murs et de toits, les revêtements de sol et les plafonds texturés. Il n’est plus utilisé, car il présente un risque pour la santé lorsque de vieux articles qui en contiennent sont retirés ou décomposés, ce qui permet à de minuscules particules d’être en suspension dans l’air et d’être respirées.

entreprise renovation maison annees 70

Quel est le but de rénover une maison construite dans les années 1970 ?

Il est évident qu’une maison des années 1970 a les défauts de son époque. Néanmoins, elle présente certains atouts, comme celui de vivre dans un beau quartier où l’immobilier est cher et difficile à trouver. Par conséquent, même en tenant compte des frais de rénovation, le coût d’une maison des années 1970 reste raisonnable. Elle a également l’avantage d’être éclairée et bien bâtie. Par conséquent, sa remise en état est sans surprise. Tous ces éléments sont des raisons importantes pour lesquelles la rénovation d’une propriété des années 1970 est si attrayante.

En règle générale, les plaques antérieures à 1988 présentant un profil ondulé pour les toitures ou une surface arrière alvéolée sur les plaques de revêtement mural sont susceptibles de contenir des fibres d’amiante et doivent être retirées par des professionnels.

Quels types de rénovations pour les maisons des années 70 ?

Avant tout, et pour votre sécurité, l’électricité doit être mise à niveau ! Tout doit être mis aux normes y compris le compteur, la source d’énergie, le réseau électrique, les prises et les interrupteurs. C’est particulièrement vrai pour les appareils de sanitaires qui sont soumis à des volumes de sécurité extrêmes.

La deuxième préoccupation est l’isolation. Terminez votre rénovation en modernisant vos ouvertures avec des boiseries de bonne qualité et des doubles vitrages contemporains. Le système de chauffage doit être amélioré une fois que votre maison est correctement isolée et exempte de courants d’air sournois.

Quelle entreprise contacter pour la rénovation d’une maison des années 70 ?

Avant de commencer, vous devez savoir que, si de multiples solutions de rénovation s’offrent en théorie à vous, il est souvent préférable de faire appel à une entreprise spécialisée. Elle seule sera en mesure d’exploiter l’espace et d’élaborer un plan de rénovation personnalisé pour votre ancienne maison.

Voici donc une liste d’entreprises qui peuvent vous aider à rénover votre maison des années 1970 :

  • Zenity design renovation ;
  • Co-expert ;
  • Entreprise marquet ;
  • Illico-travaux.

Combien coûte la rénovation d’une maison des années 1970 ?

Si vous souhaitez restaurer le plafond de votre propriété des années 1970, vous devez prévoir un budget d’environ 150 et 200 par m2.

Si vous souhaitez rénover la structure, vous pouvez commencer à 50 € par m2. Soit une dépense totale de 200 à 250 euros par m2 pour retrouver une couverture de toit indestructible.

Si vous envisagez de changer les fenêtres, prévoyez un budget d’environ 600 € par fenêtre et un minimum de 1500 € (pose comprise) pour une porte d’entrée isolée et de qualité.

 

Lea
Diplômée d'un master d'architecture et de l'amélioration de l'habitat, j'accompagne les services d'aménagement urbain pour imaginer l'habitat du futur et réduire les consommations énergétiques.

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